代写项目建议书平台：附民宿酒店项目建议书框架模板

一、引言

《古街民宿酒店项目项目建议书》涉及项目的整体规划，包括建设背景及必要性、市场分析、运营模式分析、团队建设、产品与技术方案、财务评价等方面，把项目投资的设想变为概略的建设方案和投资估算，为下一步可行性研究打下基础。该项目建议书可用作地方招商局在招商引资时，提交引资项目概况到当地XXX；用作较大项目的申报时，大项目要先做项目建议书，批复后才能做可行性研究报告；用作向地方XXX前期提交项目，用作项目获得XXX方面的支持。

二、项目简介

项目以地方优异的旅游资源为依托，以及依山傍水的独特地理位置，在古街修建集客房、羊肉主题餐饮、汤泉、休闲娱乐、康养、会议、亲子活动、科普宣教等功能为一体的综合性高端酒店。总建筑面积*****㎡（共9层，容积率为0.7）。根据项目业态规划，项目一期建设汤泉酒店及配套的停车场，项目二期建设康养公寓。

三、市场行业分析总结

近年来，四川境外旅游市场发展不断取得新突破，据统计，2012年至2018年，六年间四川接待入境游客量从227.3万次上升为369.82万人次，直接增长140多万人次。纵观2012-2018年四川省入境旅游情况，入境旅游人数基本保持稳定增长，接待入境游客369.82万人次，同比增长10%。旅游外汇收入方面，七年间年均复合增长率为12.63%，2018年实现旅游外汇收入15.12亿美元，同比增长4.5%。

2018年，全市旅游接待人次5028.86万，同比增长11.4%，旅游总收入419.53亿元，同比增长25.4%。旅游接待人次连续两年增速超10个百分点，旅游总收入连续两年增速超过20个百分点。

四、项目建议书大纲

第一章 总论

1.1 项目概况

1.2 建设单位介绍

1.3 主要经济技术指标

1.4 结论

第二章 项目建设背景及必要性

2.1 建设背景分析

2.2项目必要性分析

2.3 背景必要性总结

第三章 市场分析

3.1旅游市场规模分析

3.2 旅游住宿业市场分析

3.3 行业市场小结

第四章 项目选址

4.1 项目选址

4.2 区域概况

4.3 项目选址环境小结

第五章 酒店功能定位

5.1 酒店总体定位

5.2 酒店功能业态设定

5.3 装修设计思路

第六章 资金筹措与财务分析

6.1 投资估算

6.2 资金筹措

6.3 项目收入预测

6.4 主要财务数据预测

第七章 效益分析

7.1 经济效益

7.2 社会效益

第八章 结论