x乡村果园项目可行性研究报告

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

xx农业开发有限公司

二○二二年三月

 

目  录

x章  总论

一、项目名称

二、项目实施单位

三、山东联兴绿厦建筑科技有限公司概述

四、项目建设内容及目标

五、项目实施进度计划

第二章  项目建设背景

一、项目建设背景

第三章  项目建设必要性

一、项目建设符合XXX及地区产业发展规划

二、发展当地经济区的需要

三、调整产业结构，发展区域特色产业的需要

四、项目建设能够为当地农民带来显著的经济效益

五、充分利用资源优势，加快资源优势向经济优势转化的需要

第四章  x市瓯柑产业现状

一、广阔的市场销售前景

二、关于瓯柑的宏观政策优势

三、x市各领导的重视

第五章  项目发展运营对策及建议

一、推进标准化生产，发展优品精品瓯柑

二、为瓯柑品牌注入内涵

三、设计创意精品包装

第六章  结论及建议

一、结 论

二、建 议

 

 

 

 

 

x章  总论

一、项目名称

x乡村果园项目

二、项目实施单位

本项目由xx农业开发有限公司实施。

三、项目建设内容及目标

本项目是瓯柑种植项目，总投资约49.90万元（不包含每年4万元土地租金费用）。由xx农业开发有限公司发起建设，总体规划用地约52085平方米，其中：办公区建筑面积161平方米，道路占地面积1320平方米，草莓种植面积18110平方米，瓯柑种植面积32494平方米。

项目建设目标明确，产品方案设计合理，项目产品市场前景广阔。该项目符合XXX政策，对提高人民生活水平，致富广大人民，实现小康目标，促使当地经济的快速发展具有重要意义。

项目的实施，将提高瓯柑及草莓产量，农民在自己的土地上变为工人，项目可提供多个就业岗位，随着项目的发展带动周边地区扩大种植规模，增加农民收入。推广瓯柑及草莓种植先进技术，提高农民科学营林水平，推动农村思想文化建设，提高项目区农民的素质，为社会主义城乡建设奠定基础。同时大面积造林，对水土保持、防风固土、调节气候、降尘减噪调都起到了明显的作用。

四、项目实施进度计划

本项目整个计划建设期10年，2022年3月至2032年3月。

 

 

 

第二章  项目建设背景

一、项目建设背景

1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》第七篇坚持农业农村优先发展全面推进乡村振兴：走XXX乡村振兴道路，全面实施乡村振兴战略，强化以工补农、以城带乡，推动形成工农互促、城乡互补、协调发展、共同繁荣的新型工农城乡关系，加快农业农村现代化。第二十六章实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接指出：建立完善农村低收入人口和欠发达地区帮扶机制，保持主要帮扶政策和财政投入力度总体稳定，接续推进脱贫地区发展。

1）巩固提升脱贫攻坚成果

严格落实“摘帽不摘责任、摘帽不摘政策、摘帽不摘帮扶、摘帽不摘监管”要求，建立健全巩固拓展脱贫攻坚成果长效机制。健全防止返贫动态监测和精准帮扶机制，对易返贫致贫人口实施常态化监测，建立健全快速发现和响应机制，分层分类及时纳入帮扶政策范围。完善农村社会保障和救助制度，健全农村低收入人口常态化帮扶机制。对脱贫地区继续实施城乡建设用地增减挂钩节余指标省内交易政策、调整完善跨省域交易政策。加强扶贫项目资金资产管理和监督，推动特色产业可持续发展。推广以工代赈方式，带动低收入人口就地就近就业。做好易地扶贫搬迁后续帮扶，加强大型搬迁安置区新型城镇化建设。

2）提升脱贫地区整体发展水平

实施脱贫地区特色种养业提升行动，广泛开展农产品产销对接活动，深化拓展消费帮扶。在贫困地区脱贫县中集中支持一批乡村振兴重点帮扶县，从财政、金融、土地、人才、基础设施、公共服务等方面给予集中支持，增强其巩固脱贫成果及内生发展能力。坚持和完善东西部协作和对口支援、XXX单位定点帮扶、社会力量参与帮扶等机制，调整优化东西部协作结对帮扶关系和帮扶方式，强化产业合作和劳务协作。

• 《浙江省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》第八篇深入实施乡村振兴战略，加快推进农业农村现代化，深化农业农村改革，推动乡村风貌发生根本性改观，建设现代特色农业强区，促进农业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足。

提升高效生态农业发展水平。深化农业供给侧结构性改革，大力开发高山蔬菜、精品水果、菌菇、名优绿茶、道地药材、特色花卉、现代渔业等优势产品。大力实施质量兴农，培育区域公共品牌，全面推进“肥药两制”改革综合试点。加强农业科技创新和人才建设，完善农业科技特派员制度，开展农业高端研发，加强生物防治技术研究。推进近海绿色养殖，深化渔场修复振兴，大力发展远洋渔业。全面提升农业设施装备水平，建设农业现代化示范区。

第十三篇扎实推动共同富裕，加快构筑共建共治共享的美好家园提出：实施低收入群体同步基本实现现代化行动。坚持开发性与保障性举措并重，确保贫困群众脱贫不返贫，防止发生新贫困，夯实共同富裕根基。统筹实施产业、就业、金融等帮扶举措，促进低收入群众稳定增收。深入推进千万农民素质提升工程，实施扶贫致富带头人培训计划。加强集体经济薄弱村结对帮扶工作，增强经济薄弱村造血功能。完善企业工资集体协商制度和x低工资标准调整机制。

本项目实施有利于农业产业结构调整，有利于农村经济的发展，因此，苍南县瓯柑种植项目符合《浙江省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》的政策要求。

第三章  项目建设必要性

一、项目建设符合XXX及地区产业发展规划

（1）《产业结构调整指导目录（2019年本）》

中华人民共和国XXX发展和改革委员会《产业结构调整指导目录（2019年本）》在鼓励投资产业中含有：

——x类：农林业：

第2项-农产品及农作物种子基地建设；

因此本项目属于XXX产业结构调整指导目录中鼓励类投资产业。

（2）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》

《纲要》提出，深入推进大众创业万众创新。把大众创业万众创新融入发展各领域各环节，鼓励各类主体开发新技术、新产品、新业态、新模式，打造发展新引擎”；“适应消费加快升，以消费环境改善释放消费潜力，以供给改善和创新更好满足、创造消费需求，不断增强消费拉动经济的基础作用。增强消费能力，改善大众消费预期，挖掘农村消费潜力，着力扩大居民消费”；“实施农业社会化服务支撑工程，培育壮大经营性服务组织。支持科研机构、行业协会、龙头企业和具有资质的经营性服务组织从事农业公益性服务，支持多种类型的新型农业服务主体开展专业化、规模化服务。

（3）中共XXX、国务院印发《关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见》

《意见》提出：突出农业科技创新重点。稳定支持农业基础性、前沿性、公益性科技研究。大力加强农业基础研究，在农业生物基因调控及分子育种、农林动植物抗逆机理、农田资源高效利用、农林生态修复、有害生物控制、生物安全和农产品安全等方面突破一批重大基础理论和方法。加快推进前沿技术研究，在农业生物技术、信息技术、新材料技术、先进制造技术、精准农业技术等方面取得一批重大自主创新成果，抢占现代农业科技制高点。着力突破农业技术瓶颈，在良种培育、节本降耗、节水灌溉、农机装备、新型肥药、疫病防控、加工贮运、循环农业、海洋农业、农村民生等方面取得一批重大实用技术成果。

（4）《中共XXX 国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》（中发〔2013〕1号）

《意见》提出：加强农村生态建设、环境保护和综合整治，努力建设美丽乡村。加大三北防护林、天然林保护等重大生态修复工程实施力度，推进荒漠化、石漠化、水土流失综合治理。巩固退耕还林成果，统筹安排新的退耕还林任务。探索开展沙化土地封禁保护区建设试点工作。加强XXX木材战略储备基地和林区基础设施建设，提高XXX财政XXX公益林补偿标准，增加湿地保护投入，完善林木良种、造林、森林抚育等林业补贴政策，积发展林下经济。继续实施草原生态保护补助奖励政策。加强农作物秸秆综合利用。搞好农村垃圾、污水处理和土壤环境治理，实施乡村清洁工程，加快农村河道、水环境综合整治。

（5）《中共XXX、国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》提出，优化产品产业结构，着力推进农业提质增效。实施优势特色农业提质增效行动计划，促进杂粮杂豆、蔬菜瓜果、茶叶蚕桑、花卉苗木、竹笋、竹笋和特色养殖等产业提档升，把地方土特产和小品种做成带动农民增收的大产业。

（6）《乡村振兴战略规划（2018－2022年）》提出“实施乡村振兴战略是建设现代化经济体系的重要基础。农业是国民经济的基础，农村经济是现代化经济体系的重要组成部分。乡村振兴，产业兴旺是重点。实施乡村振兴战略，深化农业供给侧结构性改革，构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系，实现农村一二三产业深度融合发展，有利于推动农业从增产导向转向提质导向，增强我国农业创新力和竞争力，为建设现代化经济体系奠定坚实基础。

实施乡村振兴战略是建设美丽中国的关键举措。农业是生态产品的重要供给者，乡村是生态涵养的主体区，生态是乡村x大的发展优势。乡村振兴，生态宜居是关键。实施乡村振兴战略，统筹山水林田湖草系统治理，加快推行乡村绿色发展方式，加强农村人居环境整治，有利于构建人与自然和谐共生的乡村发展新格局，实现百姓富、生态美的统一。

实施乡村振兴战略是传承中华优秀传统文化的有效途径。中华文明根植于农耕文化，乡村是中华文明的基本载体。乡村振兴，乡风文明是保障。实施乡村振兴战略，深入挖掘农耕文化蕴含的优秀思想观念、人文精神、道德规范，结合时代要求在保护传承的基础上创造性转化、创新性发展，有利于在新时代焕发出乡风文明的新气象，进一步丰富和传承中华优秀传统文化。

实施乡村振兴战略是健全现代社会治理格局的固本之策。社会治理的基础在基层，薄弱环节在乡村。乡村振兴，治理有效是基础。实施乡村振兴战略，加强农村基层基础工作，健全乡村治理体系，确保广大农民安居乐业、农村社会安定有序，有利于打造共建共治共享的现代社会治理格局，推进XXX治理体系和治理能力现代化。

实施乡村振兴战略是实现全体人民共同富裕的必然选择。农业强不强、农村美不美、农民富不富，关乎亿万农民的获得感、幸福感、安全感，关乎全面建成小康社会全局。乡村振兴，生活富裕是根本。实施乡村振兴战略，不断拓宽农民增收渠道，全面改善农村生产生活条件，促进社会公平正义，有利于增进农民福祉，让亿万农民走上共同富裕的道路，汇聚起建设社会主义现代化强国的磅礴力量。”。

二、发展当地经济区的需要

产业集群是一种世界性的经济现象，它在国际国内起到了加快经济发展的示范作用。从美国的“硅谷”、加州葡萄产业区，意大利普拉特的纺织业区，到德国鲁尔钢铁和机械制造区；从中国台北的新竹科技工业园区，浙江特色工业产业区，到广东东莞的制造业基地等，莫不如此。无论是高新技术产业集群还是传统产业集群，都呈现出旺盛的生命力，成为一个XXX和地区经济持续增长的核心增长。浙江作为经济欠发达地区，依托地域及资源优势，强力推进浙江省x市瓯柑产业集群发展，以发展“一地一品”特色产业为突破口，着力培育瓯柑种植及加工产业集群，对浙江经济实现超常规发展，具有特别重要的战略意义。

三、调整产业结构，发展区域特色产业的需要

x市是我国瓯柑的重要产地，建立规模化麻竹笋种植基地，充分利用和发挥当地独特的自然资源和优势，以市场为导向，以科技为依托，建立品种改良、科技培训、技术创新、统一销售的发展新模式，对实现区域产业结构调整、农民增收具有重要的意义。

四、项目建设能够为当地农民带来显著的经济效益

本项目的建设，是落实《中共XXX国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》的具体体现和步骤，它有利于加快横州市平朗镇农业结构调整的步伐，将农业结构调优，把农民就业和增收渠道拓宽。对于加快区域产业经济发展，提高产业化水平和规模，缩小工农差距、城乡差距，全面建设小康社会和满足社会市场的需要具有现实意义。

同时项目建成后，在大改善当地农民的生产和生活条件、创造丰富的就业机会以及改良地区产业结构的同时，能为农民带来更显著的经济效益，同时，企业也能获得更好的收益。项目的建设一方面节约了土地资源，利用节约的土地，发展第二、三产业，有利于加快农村城镇一体化进程；另一方面，随着经济不断发展，农民将从x产业中分离出来，向第二、三产业转移，加快各村产业结构调整的步伐，切实增加农民收入。

五、充分利用资源优势，加快资源优势向经济优势转化的需要

x瓯柑种植的地理气候特征x地处欧亚大陆东南 沿海的浙江省南部，属中亚热带海洋季风气候，气候温暖、雨量充沛、光照丰富、四季分明。春季天气多变、阴雨连绵，夏季气温较高、雨多湿度大，秋季大气稳定、秋高气爽，冬季气温较低、雨水较少。而且，在这里种植瓯柑病虫害少，具有发育完全，产量高，无污染，品质优良的优势，是一个得天独厚的有机食品基地。

综上所述，本项目的实施是必要的，也是紧迫的。

 

第四章  x市瓯柑产业现状

一、广阔的市场销售前景

x瓯柑以其独特的口感、优良的品质、不菲的药用价值及耐储存的优势，不仅深受当地市民的喜爱、也受到省内外消费者的追捧。在杭州的果品批发市场举办的首届x名果推介会上，瓯柑吸引了一大批水果经营户及消费者围观及交易。x不仅仅是瓯柑主产区，在盛产瓯柑的同时，也扮演着瓯柑集散地的角色、更是x大的瓯柑营销区域。2020年我市常住人口与流动人口的总和大约为1111.7万人，再加上近年来，工业化、城镇化、现代化建设的加速发展，x市的经济水平也上了一个新台阶，人们对于自身的生活、工作、学习等方面的需求也有所改变。就拿生活来说吧，相较于以前“吃饱”的要求、现在早已变成了“吃好”。这表明人们的消费结构从温饱型向营养健康型转变，因此，有营养、保健功能的蔬菜、水果之类的消费需求将不断增加，这些因素将有力地推动瓯柑消费持续增长。再加上x具有地域优势、近几年来诸永高速、绕城高速、甬台温高速、金丽温高速公路等相继通车、温福铁路、甬台温高速公路直接连接长江三角洲、珠江三角洲等几大经济区。使x一跃成为了交通枢纽。再加上永强机场国际航班的开通运行。让x地区相交形成了一张密集的水陆空交通网、这非常有利于x瓯柑销售道路的拓宽，使瓯柑产品有机会走出国门。走向国际。近几年，瓯柑搭上了企业的快车、如x森马集团等企业、通过将瓯柑作为企业礼品赠与海内外客户。经由客户带向全国各地的方式，让瓯柑通往国际市场的道路更加通畅。同时、森马集团还创办了森马万客丰瓯柑文化园、让人们在休闲娱乐的同时、更全面地了解瓯柑，品尝瓯柑、这些举措大大的提高了x瓯柑的知名度。

二、关于瓯柑的宏观政策优势

x的地形多样，既有山川、平原，又有海岛、湖泊。整体呈七山一水二亩田的地理状况。农业用地相对来说较少。然而。随着城市化、工业化、现代化建设的加快。市委“一港三城”发展战略的实施，平原农业用地的数量日渐增少。土地是农业发展的根本。要想继续发展农业。就必须转变发展思路。改变x农业发展的方向和空间，逐渐向“黄土地”、“蓝土地”看齐。也就是说，今后的农业发展势必呈现出向山区要地，向海洋要地的趋势。同时，这也是x瓯柑产业发展的一个重大机遇，瓯柑种植的地域将更广，拥有更多的可能性，既可上山也能下滩。山地瓯柑就是x城市化进程中培育出来的新品种。x市委及各XXX部门为了瓯柑得到更好的发展采取了一系列优惠措施。如启动新一轮保护和发展瓯柑产业的“四个一”发展战略、做到“一个品种种植一个区域生产、一万亩面积、一亿元产值”、切实保障瓯柑产业发展。

三、x市各领导的重视

瓯柑作为x市的特产及经济作物，一直深受各领导的重视。时任浙江省委书记就曾经为瓯柑的保护与发展作出重要指示。尤其是当x瓯柑产业意识到自身的发展瓶颈后、为了打破瓶颈作出了一系列努力。这过程中离不开市各领导的重视和支持。市县各XXX部门出台了许多关于瓯柑产业发展的优惠政策。

第五章  项目发展运营对策及建议

一、推进标准化生产，发展优品精品瓯柑

x瓯柑虽拥有近千年的种植历史、但是育种上进展较慢。想要发展精品瓯柑，就要抓好现有x瓯柑品种的选优与评优、并建立相应的苗木基地、引入先进设备、实施标准化生产、以选取优良种确保x瓯柑产业的发展质量。

二、为瓯柑品牌注入内涵

品牌对于一个产业发展的重要性不言而喻。它是给拥有者带来溢价、产生增值的一种无形的资产。没有品牌就没有市场。x瓯柑早已名声在外、享有“天下x柑”的美誉，在唐宋时期就常被朝廷奉为贡品。1990年时又成为了北京第十一届亚运会先进柑橘类水果，轰动京城。但是。正因为x瓯柑产业没有及时地创造自己的品牌、使这种辉煌昙花一现。因此、在狠抓现有品牌如“万客丰”“万果清”的同时、着力加强新品牌建设。通过线上，小视频、直播等。线下报纸、杂志等相结合的方式全方位、多层次的展示x瓯柑的特色。

三、设计创意精品包装

如今，情人节、圣诞节等西方节日在中国愈加流行。其原因不仅包括这些西方节日有其文化内涵。也包括商家注重节日的宣传，以及对应商品的包装。如情人节时会推出各种花卉产品。特别是玫瑰花。包装精美、别出心裁、在圣诞节时就会将苹果进行包装、取名“平安果”。还会适时推出圣诞老人玩偶、卡片、服装等周边产品，都取得不错的销量。x瓯柑也需要进行创意包装、在特殊的节日。如端午节、这是瓯柑的优点。因瓯柑的耐存性好、上一年采摘的瓯柑能保存到第二年的端午节食用。且风味不变。、为瓯柑设计创意、环保型包装。突出包装的个性。如推出私人定制服务。根据客户的要求设计的包装风格。印上想说的话，或者客户喜欢的图案、以此来吸引顾客。同时。有意义有个性的包装能让瓯柑上升到文化程度。提高其市场定位及销量。

 

第六章  结论及建议

一、结 论

本项目符合当地实际和当前瓯柑种植产业发展的趋势，项目区生态环境优良，是项目所在区域瓯柑种植基地的重点分布区域，建设条件和种植条件优越，项目实施有利于农业产业结构调整，有利于农村经济的发展，项目区瓯柑产业产值将得到显著提高，项目区农户人均收入显著增加，因此具有重要的现实意义。该项目以基地为载体，以先进、实用的生产技术为手段，构建新技术推广体系和社会化服务体系，以优质瓯柑为突破口，目标切实可行。

从综合效益看，项目实施后，将带来显著的经济效益、社会效益和生态效益，项目可行。

二、建 议

1.切实落实项目建设资金，以确保项目的建设进度。

2.严格按照基本建设程序办事，对项目的建设投资、进度和质量予以有效的控制，把好项目质量、进度、投资控制关，确保建设目标的顺利实现。

3.加强现场调度和管理，科学合理的安排施工计划，保证工期目标和质量目标的顺利实现，减少对周围环境的影响。

4.加强项目建设的监督、检查和管理，确保工程质量和资金效益。