盘扣脚手架租赁项目可行性报告怎么写：附通用范文

2020年，全国各地颁布了系列推广承插型盘扣式脚手架的政策。5月，住建部《关于印发施工现场建筑垃圾减量化指导手册（试行）的通知》建办质〔2020〕20号指出，优先采用可重复利用、高周转、低损耗的模架支撑体系，如管件合一的脚手架等。截至8月，全国已有湖北省、江苏省、深圳市、苏州市、南通市、上海市、北京市、重庆市、温州市等多个省市发布了推广承插型盘扣式脚手架的政策。这些利好政策的出台，既充分肯定了承插型盘扣式脚手架的体系优势，又助推了承插型盘扣式脚手架的市场拓展空间。为促进公司更好引进新项目，促进建材工业和建筑业转型升，本公司计划启动盘扣脚手架租赁项目。

一、项目名称：盘扣脚手架租赁项目

二、建设性质：新建

三、项目建设内容、规模：

本项目租赁10亩库房场地，购置1万吨盘扣脚手架，对外进行周转租赁，由于租赁库房，无基础设施建设周期。

项目建设地点为四川省成都市。

四、选择场地原因分析

成都中字头单位包含中铁二局、中铁八局、铁二院、中铁二十三局、中建西勘院、中建西南院、中国水电五局、十局，电建成都院、中电建水电开发公司、中交二航局、中国五冶等。

昆明仅有中国水电十四局和电建昆明院，重庆有重庆电力建设总公司。

综上，成都中字头单位由于历史原因数量较多，便于和中字头单位对接开展业务。

五、投资概算：

项目投入6000万元。投资7500吨盘扣脚手架，5600万，办公库房基础设施200万，流动资金200万。

六、项目背景

1、全国多个省市制定推广承插型盘扣式脚手架政策

2020年，全国各地颁布了系列推广承插型盘扣式脚手架的政策。5月，住建部《关于印发施工现场建筑垃圾减量化指导手册（试行）的通知》建办质〔2020〕20号指出，优先采用可重复利用、高周转、低损耗的模架支撑体系，如管件合一的脚手架等。截至8月，全国已有湖北省、江苏省、深圳市、苏州市、南通市、上海市、北京市、重庆市、温州市等多个省市发布了推广承插型盘扣式脚手架的政策。这些利好政策的出台，既充分肯定了承插型盘扣式脚手架的体系优势，又助推了承插型盘扣式脚手架的市场拓展空间。

2、承插型盘扣式脚手架市场景气上行，租赁脚手架升需求强劲

近两年来，各类脚手架生产、经营市场整体态势良好，部分地区个别产品甚至呈现供不应求态势。传统的脚手架租赁企业，面临着越来越激烈的市场竞争。相较于扣件式脚手架等传统脚手架，承插型盘扣式脚手架虽然单价更高，但更安全，质量更稳定，租赁价格更高，寿命也更长。所以，对租赁企业来说，新增脚手架物资补货均较为谨慎，传统器材更新补货比例降低，企业逐步分批次置换为承插型盘扣式脚手架等新型脚手架。

3、承插型盘扣式脚手架施工项目案例递增，市场占有率逐步扩张

承插型盘扣式脚手架立杆采用Q355材质，单杆承载力较高。Φ60系列的承插型盘扣式脚手架，单杆承载性能更是高于其它传统的脚手架。承插型盘扣式脚手架广泛应用于高支模，大跨度，悬挑结构，重型支撑，深基坑安全爬梯等。2020年以来，承插型盘扣式脚手架广泛应用于北京冬奥会各项目工程、北京大兴新机场项目、北京XXX会议中心二期、粤港澳大湾区重点项目等。也广泛应用于国内各重要高速公路、高速铁路、水利电力项目、港航项目等。同时，承插型盘扣式脚手架在房建领域的应用开始呈现逐步增多的势头。

七、市场前景

1、2020年8月份全国承插型盘扣式脚手架PMI为62.1%

近日，中建租协发布《2020年8月份全国盘扣式脚手架生产企业采购经理指数（PMI）》，2020年8月份全国承插型盘扣式脚手架生产企业采购经理指数（PMI）为62.1%，较7月份加快11.6个百分点。另外，从主要指标变化幅度来看，生产指数、新订单指数、现有订单指数、采购量指数、从业人员指数也较上月上升明显，市场正逐步好转。

随着疫情防控和经济社会发展逐渐恢复，建筑市场将迎来稳步较快发展，XXX各项扶持政策以及各地出台推广使用承插型盘扣式脚手架政策的落实， 承插型盘扣式脚手架行业的发展环境将进一步改善，接下来将会迎来更大的发展机遇。

2、2020年上半年承插型盘扣式脚手架收入275亿元，处于脚手架领域首位

在中建租协此前发布的《2020年1-6月份全国基建物资租赁承包行业发展形势报告》中指出，2020年上半年全国基建物资租赁承包行业收入3247.2亿元，相关生产、租赁、承包企业3.5万家。

其中，全国承插型盘扣式脚手架生产、销售、租赁、承包收入275亿元，占全行业收入的3.7%，处于脚手架领域首位。全国承插型盘扣式脚手架市场保有量达1380万吨，相关生产加工、租赁承包企业850余家。

众多数据表明：承插型盘扣式脚手架行业正处于高速发展时期，在未来建筑模架行业的发展将呈现“领XXX”作用，前景十分广阔。

八、建设的必要性

随着国民经济的发展，各类建筑公司脚手架搭建安全性和品质越来越受到关注，购买成本又太高，因次租赁盘扣脚手架就成为了必要的选择。盘扣式脚手架又叫圆盘式脚手架，和轮扣式脚手架并不是同一类型。在国内很多人把盘扣式脚手架和轮扣式脚手架混为一谈，很明显是错误的。盘扣式脚手架技术起源于德国，是欧洲和美洲的主流产品。那么盘扣式脚手架有以下优势：

1、技术先进、节约资金

盘扣式的连接方式是国际主流的脚手架连接方式，合理的节点设计能都达到各杆件传力均通过节点中心，是脚手架的升换代产品，技术成熟，连接牢固、结构稳定、安全可靠。租赁价格低廉能大大节省建设资金。

2、承载力大，安全性高

以60系列重型支撑架为例，高度为5米的单支立杆的允许承载力为9.5吨(安全系数为2)，破坏载荷达到19吨，是传统产品的2-3倍。

3、用量少、重量轻

一般情况下，立杆的间距为1.5米、1.8米，横杆的步距为1.5米，较大间距可以达到百度3米，步距达到2米。所以相同支撑体积下的用量会比传统产品减少1/2, 重量会减少1/2~1/3 。

5、可靠的品质，性价比高

主要部件均采用内、外热镀锌防腐工艺，既提高了产品的使用寿命，又为安全提供了进一步的保证，同时又做到美观、漂亮。

该产品从下料开始，整个产品加工要经过20道工序，每道工序均采用专业机器进行，减少人为因素的干预，特别是横杆、立杆的制作，采用自主开发的全自动焊接专机，做到了产品精度高、互换性强、质量稳定可靠。

因此，该项目的建设，可以节省项目方资金，选用技术先进、安全品质的产品也能有助于提高建设速度，符合建筑企业产业政策和需求。

九、项目技术方案、工程方案

1、产品工艺

引进欧洲技术、是目前x为先进和x为安全的架体支撑体系，适用面广，桥梁、市政工程、楼堂馆所、大型基建、房建项目。与市场上其他脚手架及模板支架产品相比，具有以下几方面的优势：

（1）所有的盘扣架构配件表面都经热浸镀锌工艺处理，使用寿命15年以上；

（2）低成本、高效益——基本构件少、模块化设计，搭建和拆卸时大大节省用工成本；

（3）高强度钢材，力学设计合理，立杆的x大荷载达200KN；

（4）与碗扣式脚手架相比，节约用钢量2/3以上；

（5）公司设计研发的专利，为客户提供更高的安全性与效益。

（6）应用范围广阔，主要适用对象是建筑施工企业、装饰装修企业、租赁企业、产品宣传单位等。广泛适用于建筑施工内、外架、现浇梁、模板支撑、棚架、隧道桥梁、舞台搭设等施工。

2、搭设要求：

（1）使用盘扣式脚手架搭设双排外脚手架时，高度不大于24m，大于24m时，必须另外进行设计计算。用户可根据使用要求选择架体几何尺寸，相邻水平杆步距宜选用2m，立杆纵距宜选用1.5m或1.8m，且不宜大于2.1m，立杆横距宜选用0.9m或1.2m。

（2）立杆：立杆底部应配置可调底座，首层立杆宜采用不同长度的立杆交错布置，错开立杆竖向距离500mm。

（3）斜杆或剪刀撑：沿架体外侧纵向每5跨每层应设置一根竖向斜杆或每5跨间应设置扣件钢管剪刀撑，端跨的横向每层应设置竖向斜杆。(1-斜杆；2-立杆；3-竖向斜杆；4-水平杆；5-扣件钢管剪刀撑)

（4）连墙体：连墙体的设置应符合以下要求：

1．连墙件必须采用可承受拉压荷载的刚性杆件，连墙件与脚手架立面及墙体应保持垂直，同一层连墙件应在同一平面，水平间距不应大于3跨，与主体结构外侧面距离300mm。

2．连墙件应设置在有水平杆的盘扣节点旁，连接点至盘扣节点距离不得大于300mm；采用钢管扣件做连墙杆时，连墙杆应采用直角扣件与立杆连接；

3．当脚手架下部暂不能搭设连墙件时，宜外扩塔设多排脚手架并设置斜杆形成外侧斜面状附加形架，待上部连接件搭设后方可拆除附加梯形架。

（5）脚手板：脚手板设置应符合下列规定：

1.钢脚手板的挂钩必须完全扣在水平杆上，挂钩必须处于锁住状态，作业层脚手板应满铺；

2.作业层的脚手板架体外侧应设挡脚板和防护栏，护栏高度宜为1000mm，均匀设置两道，并应在脚手架外侧立面满挂密目安全网。

十、项目优势

1、功能齐全、用途广泛：脚手架采用500毫米的统一盘间距，可通过立杆、斜杆和三脚架，搭建成不同跨度和截面的桥梁支架、建筑支架和安全梯子，传统的桥梁支模体系笨重且只适用在特定规格，局限性非常大，盘扣脚手架亦可以搭设成不同形状不同功能的模板支架，满足各样式的搭建需求。扣件的钱省了，架体越来越结实越来越稳定了。

2、安全性好：盘扣脚手架采用自锁连接板和销钉，插入后可靠自重锁定，其水平和垂直斜杆使各单元成为固定的三角网格结构，架体在受到水平和纵向力作用后不会变形，而且盘扣脚手架是一个完整的体系，脚手板与步梯均能起到保证架体稳定与工人安全的作用，所以相比其他的铺设的脚手架，盘扣脚手架的挂钩踏板使架子的安全性提升了一个高度。盘扣式脚手架每个单元均是格构式越来越安全。节省钢材亦平安的盘扣脚手架是工程施工的选择!

3、使用寿命长：盘扣脚手架租赁厂家采用统一的热镀锌表面处理。这种不会掉漆、不会生锈的表面处理方法，不仅降低了高昂的人均维护成本，，外观一致，大气的银白色亦作为工程提升了形象。镀锌表面处理方法一样延长了钢管寿命达到15-20年。无需刻意花钱维护，省钱亦省事!

4、空间性大：于传统的支撑施工之中，大部分碗扣脚手架的间距于1.2米下列，而且达到0.6米与0.9米，这于工地现场便出现了空间性不足的缺陷，因而盘扣式脚手架立杆采用Q345b低合金结构钢，提高了承载力，允许放大脚手架步距与间距，所以扩大了工人的施工空间，施工人员的平安越来越有保证了。

5、拆装效率高：盘扣式脚手架结构简单，拆装方便，速度快。完全避免了螺栓操作和散乱紧固件的丢失。接头组装速度是普通脚手架的5倍以上，拆卸速度快，省力。锤子可以完成所有操作。

6、安全可靠：立杆连接为同轴连接，框架为平面连接。节点具有抗弯、抗剪、抗扭等力学性能，结构稳定，承载力大。接头设计考虑自重效应，使接头具有可靠的双向自锁能力。作用在横杆上的载荷通过带扣传递到杆上，具有很强的剪切能力。

7、包装标准，维修少，装卸快，运输方便，储存方便。早期拆卸功能：水平杆可提前拆卸，节省材料，节省木材和人力。实现节能环保，经济实用。

十一、盘扣租赁市场分析

以广东为例：2018-2019年上半年，市场价格x高370元/吨，2020年上半年x高240，目前不到200元/吨。目前全国绝大多数地区的盘扣价格总体趋于正常的利润空间。少部分地区的价格还可以享受短时间的红利。建议在成都按照以下租赁价格定价：

（一）钢管扣件式满堂脚手架30米以内（22元/m³）

1.钢管扣件租赁费：9元/m³（使用90天）

2.运输费：1.5元/m³

3.搭设人工费：7元/m³

4.拆除人工：4元/m³

5.税金6%：1.29元/m³

备注：室内满堂脚手架周边需搭设双排的，中间满堂与周边双排脚手架统一按满堂计取工程量。

（二）钢管扣件式外双排脚手架30米以内（38元/㎡）

1.钢管、扣件、安全网租赁费：15.4元/㎡（使用90天）

2.运输费：2元/㎡

3.搭设人工费：11元/㎡

4.拆除人工：7元/㎡

5.税金6%：2.12元/㎡

（三）钢管扣件式内双排脚手架30米以内（32元/㎡）

1.钢管、扣件租赁费：10.8元/㎡（使用90天）室内无需安全网

2.运输费：2元/㎡

3.搭设人工费：11元/㎡

4.拆除人工：7元/㎡

5.税金6%：1.8元/㎡

（四）盘扣式满堂脚手架30米以内（25元/m³）

1.盘扣立柱、水平连杆、踏板等租赁费：13元/m³

2.运输费：2元/m³

3.搭设人工费：5元/m³

4.拆除人工：4元/m³

5.税金6%：1.5元/ m³

（五）盘扣式室外双排脚手架30米以内（45元/㎡）

1.盘扣立柱、水平连杆、踏板、安全网等租赁费：25元/㎡

2.运输费：3.5元/㎡

3.搭设人工费：8元/㎡

4.拆除人工：6元/㎡

5.税金6%：2.55元/㎡

（六）盘扣式室内双排脚手架30米以内（40元/㎡）

1.盘扣立柱、水平连杆、踏板租赁费：20.4元/㎡室内无需安全网

2.运输费：3.5元/㎡

3.搭设人工费：8元/㎡

4.拆除人工：6元/㎡

5.税金6%：2.27元/㎡

十二、人员定员

本项目实行厂长负责制，组织机构的设置及劳动定员的控制应充分体现精干、高效、协调的原则，明确员工的工作岗位、职责及业务范围。管理、经营团队工资：6-8人（跨区域经营人员相应增加），工人（含机械操作手、固定+临时工人）10人左右。

十三、项目经济效益

本项目总投资6000万元。投资7500吨盘扣脚手架，约为5600万，办公库房基础设施200万，流动资金200万，3.64年收回成本。

经营成本

以每天7元出租，每年300天计算，7700吨全年收入1617万，每年毛利润647万，预计4年回本。

十四、结论

符合XXX结构调整的产业政策，项目技术先进，环境污染小，租赁市场潜力大，本项目经济效益较好，抗风险能力强。可创造当地就业机会，增加税收，一定程度上促进了地区的经济发展与社会稳定。可为企业创造可观的经济效益，前景十分广阔。