枸杞产业示范园建设项目可行性研究报告

枸杞是先进用宁夏区域名称命名的地道珍贵中药材，自古享誉 中外，具有很高的医药价值和保健功能。宁夏位于中国几何中心， 在全国东、中、西三大带划分中，宁夏位于中、西部过渡区域，属 于西部地区的东部边缘。XXX实施西部大开发战略，经济社会建设 重心向西部转移，宁夏区位优势逐步显现。宁夏深居中国西北内陆， 远离海洋，形成较典型的大陆性气候。四季分明，春迟夏短，秋早 冬长，昼夜温差大，雨雪，蒸发强烈，气候干燥，积温量大， 降水量充沛，太阳辐射和日照时数多。宁夏是枸杞原产地，枸杞在 培历史已有500多年，得益于宁夏地区独特的地理气候条件。枸杞 产业是宁夏13个农业特色优势产业之一。

枸杞作为药食两用佳品，由于保健养生功效显著，其应用已全 面渗透到食品、饮料、化工、保健等多个行业，并先后开发出干果、 冷冻鲜果、全粉、果汁、杞酒、杞子油、有效成分提取物等产品， 其中，尤以枸杞干果x为市场所追捧。目前，枸杞应用虽已全面深 入至果汁、酒类、食用油及有效成分提取物等方面，但受传统食用 习惯影响，国内市场上x受热捧的仍为枸杞干果，且逐步扩展至西 方发达XXX。

宁夏回族自治区人民x印发《关于发展壮大枸杞产业若干意 见》的通知指出：“深入贯彻落实x的十八大、十八届三中全会和自 治区第十一次x代会精神，以枸杞产业现代化为目标，进一步优化 枸杞产业发展布局，加快推进枸杞产业科技创新与应用，着力培育 壮大龙头企业，加强枸杞市场流通网络建设，全面提升枸杞产业的 良种化、标准化、专业化、组织化水平，努力打造国内一流、世界 知名的枸杞产业品牌。”

宁夏回族自治区枸杞产业促进条例指出：“自治区人民x 和枸杞产区设区的市、县（市、区）人民x应当鼓励和支持科研院所、 高等院校和枸杞生产加工企业联合建立科技创新与成果转化机制， 开展枸杞良种选育、先进耕作栽培、新型机具装备、精深产品加工 等技术的研发和推广。枸杞生产加工企业生产食品饮料、生物制药、 养生保健、化妆制品等枸杞精深加工产品的，按照有关规定享受优 惠政策。”

随着中国健康产业经济的发展及民众对健康的重视，以健康饮 料、天然保健品等为代表的天然保健衍生品行业逐渐发展起来，在 中国健康产业中的比重越来越大。枸杞是我国传统的名贵中药材， 枸杞子主要含甜菜碱、胡萝卜素、抗坏血酸、亚油酸，含有天门冬 氨酸、谷氨酸、蛋氨酸、牛磺酸等十几种人体必需的氯基酸和铁Fe、 锌Zn、硒Se等多种人体必需的微量元素。近年来发现，枸杞子中 的枸杞多糖是其重要的有效成份，现代药理学研究证实枸杞子可调 节机体免疫功能、能有效抑制肿瘤生长和细胞突变、具有延缓衰老、 抗脂肪肝、调节血脂和血糖、促进造血功能等方面的作用。随着人 们健康意识的增强和对枸杞保健功效认识的加深，枸杞产业在我国 迅速发展壮大，市场需求十分旺盛。

本项目建成后，年产枸杞干果2500吨、枸杞原汁1500吨和枸 杞饮料8000吨，年产枸杞压片糖果5千万片即139万瓶，产品全部 投入市场后，可显著增加天然保健品市场上枸杞系列产品的供应， 满足人们改善自身健康状况的愿望。

项目概述

1.1.1 项目名称：***枸杞产业示范园

1.1.2 项目建设地点：***

1.1.3 项目建设性质：新建

1.1.4 项目承办单位：***

1.1.5 项目建设内容与规模

本项目为***枸杞产业示范园，总占地面积2360.00亩，其 中枸杞基地2100亩，生产加工交易区占地260.00亩，总建筑面积 178392平方米。按照设施现代化、仓库智能化、管理信息化、操作 规范化的要求，建设以枸杞种植为主，集枸杞精深加工研发、生产 为一体，基础设施齐全，产业链完善，分工明确、竞争力强的枸杞 产业聚集区。主要建设枸杞种植示范基地、枸杞加工区、枸杞交易 区以及公共基础设施。主要建设“四基地四中心”，其功能分区分别 为“四基地”即枸杞种植基地、枸杞干果加工基地、枸杞原汁加工基 地、枸杞饮料加工基地，“四中心”即枸杞交易中心、物流配送及冷 链仓储中心、会展中心、商业中心。

主要建设枸杞种植示范基地、枸杞加工区、枸杞交易区以及公 共基础设施。

表1-1项目主要建设内容及规模一览表（略）

1.1.6 项目产品方案

本项目产品为枸杞鲜果和枸杞加工产品，枸杞种植基地年产枸 杞鲜果2000吨，全部用于园区内枸杞食品加工。加工产品主要生产 枸杞干果 2500吨（全部需要外采购）、枸杞原汁1500吨和枸杞饮 料8000吨，枸杞压片糖果5千万片即139万瓶（100吨干果原料外 采购），产品方案详见下表：

1.1.7 项目建设工期

本项目建设期为36个月，即2015年1月至2017年12月。

1.1.8 劳动定员与工作制度

项目劳动定员300人。主要生产车间按两班制，特殊情况安排 加班，生产天数按300天/年计算。

1.1.9 总投资及资金来源

项目总投资为3.7亿元。其中，建设投资34096.9万元，建设期 利息871.0万元，30%铺底流动资金2032.1 万元。资金来源：项目资本金为7400万元，占项目总投资的20%，申 请专项建设基金7400万元，申请银行贷款10232.5万元，其余为企 业自筹资金。申请的专项建设基金全部用于项目资本金。

表1-3 主要经济技术指标（略）

1.2.1 编制依据

1、XXX、地方相关规划、政策：

（1）国务院办公厅《关于加快转变农业发展方式的意见》；

（2）XXX发展改革委、外交部、商务部联合发布《推动共建丝 绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》；

（3）中共XXX、国务院《关于深入实施西部大开发战略的若干 意见》；

（4）中共XXX、国务院印发《关于加大改革创新力度加快农业 现代化建设的若干意见》；

（5）国务院办公厅《关于促进农村电子商务加快发展的指导意 见》；

（6）《国务院关于积推进“互联网+”行动的指导意见》；

（7）国务院办公厅《关于支持农民工等人员返乡创业的意见》；

（10）《宁夏回族自治区枸杞产业促进条例》；

（11）《产业结构调整指导目录（2015年本）》；

2、XXX及地方正式颁发的现行评价方法与参数、规范：

（1）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

(2)《投资项目可行性研究指南》(试用版)；

(3)《工业项目建设用地控制指标(试行)》；

3、XXX及地方正式颁发的现行技术法规和行业标准：

(1 )《中华人民共和国XXX标准-枸杞》(GB/T 18672-2014);

(2)其它现行技术法规和行业标准；

4、项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料;

5、有关自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会等基础资 料。

1.2.2 编制原则

(1)认真执行XXX、行业有关枸杞加工企业的相关标准的规定;

(2)选址必须符合城市总体规划，合理布局、有足够的建设用 地，实现土地资源的综合利用;

(3)总平面布置应满足项目建设的有关要求和符合安全、防火 的有关规定，并应因地制宜进行合理布置，既要求布置紧凑，力求 节约建设用地，以利企业今后发展，同时要充分考虑环境保护设施 和绿化用地;

(4)充分利用当地的社会协作条件，以节约工程投资;

(5)严格执行建设项目“三同时”的有关规定，污染物的排放必 须符合XXX规定的排放标准，尽量减少对环境的影响;

(6)认真贯彻《消防法》和劳动部《关于职业卫生监察规定》 的通知精神，采取切实防范措施，确保安全生产和员工的人身安全;

(7)坚持科学态度，积采用新技术、新材料，既要体现技术 先进，科学合理，又要安全可靠。

1.3 可行性研究结论及建议

1.3.1 结论

(1)本项目为***枸杞产业示范园，主要开展枸杞种植、 加工及交易。项目建设符合XXX推进农村一二三产业融合发展的政 策，符合“一带一路”战略部署，符合第二轮西部大开发的决策部署， 符合“互联网+”行动的政策导向。项目建设符合***对枸杞产业的鼓励政策，是受XXX产业政策鼓励支持的项目。项目的规划实施具有良好的政策环境。

（2）本项目充分利用礼和乡及惠农区的水、电、交通等外部协 作条件，采用先进的生产工艺，生产国内外市场短缺且有发展潜力 的枸杞系列产品，项目发展前景广阔。

（3）本项目企业自筹资金考虑引导农民通过土地入股、资产资 源入股等方式，让农民入股企业；通过企业订单采购、合同种植、 技术指导的方式，引导农民有计划地科学种植枸杞；通过租用土地、 招聘企业员工的方式，为当地农民提供多种增收方式。通过以上农 民入股、保底收购、利润分红、土地租金、工资及社会保障等方式， 在企业发展的同时能够让当地农民直接受益。项目建成后可吸纳农 村富余劳动力，为当地提供500个就业岗位，同时带动周边地区枸杞种植产业的发展，间接为农民提供900个左右枸杞产业相关岗位。 项目主要原料采用订单式收购方式，每年向周边农户采购枸杞鲜果 2000吨、枸杞干果2600吨，可为周边农户带来1.68亿/年的增收。 项目建设对当地农业提质增效、农民就业增收具有重要的带动作用。

（4）项目建设有利于填补周边地区枸杞产品空白，促进地区经 济结构调整，安置城乡剩余劳动力，促进城乡一体化和地区经济发 展，推进礼和乡种植业、农产品精加工业、电商产业、现代物流业、 农业观光业等一二三产业融合发展，项目建设也是加快礼和乡美丽小城镇建设步伐的内在需要。项目具有显著的社会效益。

（5）项目建设完成后，正常运营年销售收入达43272.4万元， 年利润总额614.8万元，所得税154.2万元，税后利润为462.5万元， 项目税后投资财务内部收益率3.09%，税后财务净现值475.9万元， 静态投资回收期17.54年（含建设期）。项目经济效益可观，具有一 定的盈利能力，能较快的收回投资，在财务上是可行的。