枸杞产业示范园可行性报告怎么写:附经典通用范文
枸杞产业示范园建设项目可行性研究报告
枸杞是先进用宁夏区域名称命名的地道珍贵中药材,自古享誉 中外,具有很高的医药价值和保健功能。宁夏位于中国几何中心, 在全国东、中、西三大带划分中,宁夏位于中、西部过渡区域,属 于西部地区的东部边缘。XXX实施西部大开发战略,经济社会建设 重心向西部转移,宁夏区位优势逐步显现。宁夏深居中国西北内陆, 远离海洋,形成较典型的大陆性气候。四季分明,春迟夏短,秋早 冬长,昼夜温差大,雨雪,蒸发强烈,气候干燥,积温量大, 降水量充沛,太阳辐射和日照时数多。宁夏是枸杞原产地,枸杞在 培历史已有500多年,得益于宁夏地区独特的地理气候条件。枸杞 产业是宁夏13个农业特色优势产业之一。
枸杞作为药食两用佳品,由于保健养生功效显著,其应用已全 面渗透到食品、饮料、化工、保健等多个行业,并先后开发出干果、 冷冻鲜果、全粉、果汁、杞酒、杞子油、有效成分提取物等产品, 其中,尤以枸杞干果x为市场所追捧。目前,枸杞应用虽已全面深 入至果汁、酒类、食用油及有效成分提取物等方面,但受传统食用 习惯影响,国内市场上x受热捧的仍为枸杞干果,且逐步扩展至西 方发达XXX。
宁夏回族自治区人民x印发《关于发展壮大枸杞产业若干意 见》的通知指出:“深入贯彻落实x的十八大、十八届三中全会和自 治区第十一次x代会精神,以枸杞产业现代化为目标,进一步优化 枸杞产业发展布局,加快推进枸杞产业科技创新与应用,着力培育 壮大龙头企业,加强枸杞市场流通网络建设,全面提升枸杞产业的 良种化、标准化、专业化、组织化水平,努力打造国内一流、世界 知名的枸杞产业品牌。”
宁夏回族自治区枸杞产业促进条例指出:“自治区人民x 和枸杞产区设区的市、县(市、区)人民x应当鼓励和支持科研院所、 高等院校和枸杞生产加工企业联合建立科技创新与成果转化机制, 开展枸杞良种选育、先进耕作栽培、新型机具装备、精深产品加工 等技术的研发和推广。枸杞生产加工企业生产食品饮料、生物制药、 养生保健、化妆制品等枸杞精深加工产品的,按照有关规定享受优 惠政策。”
随着中国健康产业经济的发展及民众对健康的重视,以健康饮 料、天然保健品等为代表的天然保健衍生品行业逐渐发展起来,在 中国健康产业中的比重越来越大。枸杞是我国传统的名贵中药材, 枸杞子主要含甜菜碱、胡萝卜素、抗坏血酸、亚油酸,含有天门冬 氨酸、谷氨酸、蛋氨酸、牛磺酸等十几种人体必需的氯基酸和铁Fe、 锌Zn、硒Se等多种人体必需的微量元素。近年来发现,枸杞子中 的枸杞多糖是其重要的有效成份,现代药理学研究证实枸杞子可调 节机体免疫功能、能有效抑制肿瘤生长和细胞突变、具有延缓衰老、 抗脂肪肝、调节血脂和血糖、促进造血功能等方面的作用。随着人 们健康意识的增强和对枸杞保健功效认识的加深,枸杞产业在我国 迅速发展壮大,市场需求十分旺盛。
本项目建成后,年产枸杞干果2500吨、枸杞原汁1500吨和枸 杞饮料8000吨,年产枸杞压片糖果5千万片即139万瓶,产品全部 投入市场后,可显著增加天然保健品市场上枸杞系列产品的供应, 满足人们改善自身健康状况的愿望。
项目概述
1.1.1 项目名称:***枸杞产业示范园
1.1.2 项目建设地点:***
1.1.3 项目建设性质:新建
1.1.4 项目承办单位:***
1.1.5 项目建设内容与规模
本项目为***枸杞产业示范园,总占地面积2360.00亩,其 中枸杞基地2100亩,生产加工交易区占地260.00亩,总建筑面积 178392平方米。按照设施现代化、仓库智能化、管理信息化、操作 规范化的要求,建设以枸杞种植为主,集枸杞精深加工研发、生产 为一体,基础设施齐全,产业链完善,分工明确、竞争力强的枸杞 产业聚集区。主要建设枸杞种植示范基地、枸杞加工区、枸杞交易 区以及公共基础设施。主要建设“四基地四中心”,其功能分区分别 为“四基地”即枸杞种植基地、枸杞干果加工基地、枸杞原汁加工基 地、枸杞饮料加工基地,“四中心”即枸杞交易中心、物流配送及冷 链仓储中心、会展中心、商业中心。
主要建设枸杞种植示范基地、枸杞加工区、枸杞交易区以及公 共基础设施。
表1-1项目主要建设内容及规模一览表(略)
1.1.6 项目产品方案
本项目产品为枸杞鲜果和枸杞加工产品,枸杞种植基地年产枸 杞鲜果2000吨,全部用于园区内枸杞食品加工。加工产品主要生产 枸杞干果 2500吨(全部需要外采购)、枸杞原汁1500吨和枸杞饮 料8000吨,枸杞压片糖果5千万片即139万瓶(100吨干果原料外 采购),产品方案详见下表:
1.1.7 项目建设工期
本项目建设期为36个月,即2015年1月至2017年12月。
1.1.8 劳动定员与工作制度
项目劳动定员300人。主要生产车间按两班制,特殊情况安排 加班,生产天数按300天/年计算。
1.1.9 总投资及资金来源
项目总投资为3.7亿元。其中,建设投资34096.9万元,建设期 利息871.0万元,30%铺底流动资金2032.1 万元。资金来源:项目资本金为7400万元,占项目总投资的20%,申 请专项建设基金7400万元,申请银行贷款10232.5万元,其余为企 业自筹资金。申请的专项建设基金全部用于项目资本金。
表1-3 主要经济技术指标(略)
1.2.1 编制依据
1、XXX、地方相关规划、政策:
(1)国务院办公厅《关于加快转变农业发展方式的意见》;
(2)XXX发展改革委、外交部、商务部联合发布《推动共建丝 绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》;
(3)中共XXX、国务院《关于深入实施西部大开发战略的若干 意见》;
(4)中共XXX、国务院印发《关于加大改革创新力度加快农业 现代化建设的若干意见》;
(5)国务院办公厅《关于促进农村电子商务加快发展的指导意 见》;
(6)《国务院关于积推进“互联网+”行动的指导意见》;
(7)国务院办公厅《关于支持农民工等人员返乡创业的意见》;
(10)《宁夏回族自治区枸杞产业促进条例》;
(11)《产业结构调整指导目录(2015年本)》;
2、XXX及地方正式颁发的现行评价方法与参数、规范:
(1)《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);
(2)《投资项目可行性研究指南》(试用版);
(3)《工业项目建设用地控制指标(试行)》;
3、XXX及地方正式颁发的现行技术法规和行业标准:
(1 )《中华人民共和国XXX标准-枸杞》(GB/T 18672-2014);
(2)其它现行技术法规和行业标准;
4、项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料;
5、有关自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会等基础资 料。
1.2.2 编制原则
(1)认真执行XXX、行业有关枸杞加工企业的相关标准的规定;
(2)选址必须符合城市总体规划,合理布局、有足够的建设用 地,实现土地资源的综合利用;
(3)总平面布置应满足项目建设的有关要求和符合安全、防火 的有关规定,并应因地制宜进行合理布置,既要求布置紧凑,力求 节约建设用地,以利企业今后发展,同时要充分考虑环境保护设施 和绿化用地;
(4)充分利用当地的社会协作条件,以节约工程投资;
(5)严格执行建设项目“三同时”的有关规定,污染物的排放必 须符合XXX规定的排放标准,尽量减少对环境的影响;
(6)认真贯彻《消防法》和劳动部《关于职业卫生监察规定》 的通知精神,采取切实防范措施,确保安全生产和员工的人身安全;
(7)坚持科学态度,积采用新技术、新材料,既要体现技术 先进,科学合理,又要安全可靠。
1.3 可行性研究结论及建议
1.3.1 结论
(1)本项目为***枸杞产业示范园,主要开展枸杞种植、 加工及交易。项目建设符合XXX推进农村一二三产业融合发展的政 策,符合“一带一路”战略部署,符合第二轮西部大开发的决策部署, 符合“互联网+”行动的政策导向。项目建设符合***对枸杞产业的鼓励政策,是受XXX产业政策鼓励支持的项目。项目的规划实施具有良好的政策环境。
(2)本项目充分利用礼和乡及惠农区的水、电、交通等外部协 作条件,采用先进的生产工艺,生产国内外市场短缺且有发展潜力 的枸杞系列产品,项目发展前景广阔。
(3)本项目企业自筹资金考虑引导农民通过土地入股、资产资 源入股等方式,让农民入股企业;通过企业订单采购、合同种植、 技术指导的方式,引导农民有计划地科学种植枸杞;通过租用土地、 招聘企业员工的方式,为当地农民提供多种增收方式。通过以上农 民入股、保底收购、利润分红、土地租金、工资及社会保障等方式, 在企业发展的同时能够让当地农民直接受益。项目建成后可吸纳农 村富余劳动力,为当地提供500个就业岗位,同时带动周边地区枸杞种植产业的发展,间接为农民提供900个左右枸杞产业相关岗位。 项目主要原料采用订单式收购方式,每年向周边农户采购枸杞鲜果 2000吨、枸杞干果2600吨,可为周边农户带来1.68亿/年的增收。 项目建设对当地农业提质增效、农民就业增收具有重要的带动作用。
(4)项目建设有利于填补周边地区枸杞产品空白,促进地区经 济结构调整,安置城乡剩余劳动力,促进城乡一体化和地区经济发 展,推进礼和乡种植业、农产品精加工业、电商产业、现代物流业、 农业观光业等一二三产业融合发展,项目建设也是加快礼和乡美丽小城镇建设步伐的内在需要。项目具有显著的社会效益。
(5)项目建设完成后,正常运营年销售收入达43272.4万元, 年利润总额614.8万元,所得税154.2万元,税后利润为462.5万元, 项目税后投资财务内部收益率3.09%,税后财务净现值475.9万元, 静态投资回收期17.54年(含建设期)。项目经济效益可观,具有一 定的盈利能力,能较快的收回投资,在财务上是可行的。
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