土地报批年度工作总结怎么写：附精选通用模板范文

时光飞逝，一转眼2021要和我们说再见了，回首这一年，我们经历了许多，也收获了许多。建设用地增减挂钩工作严格按照国土资源部《关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知》和国土资源部办公厅《关于加强城乡建设用地增减挂钩试点在线监管工作的通知》精神开展的，一年来不断协同自然资源局同志，开拓创新，认真履职，较好完成了年度土地报批的各项任务。现将本年度工作开展情况总结如下：

一、工作开展情况

（一）加强与有关部门的沟通协调，争取方方面面的支持。主要与自然资源局积主动沟通，协调各方面关系，为收购、挂钩土地创造了较好的工作环境。在资金运作上，经多次与用地单位沟通协调，明确了“保底”政策，及时与土地储备中心进行统一核算，保证土地储备中心财地双丰收。

（二）积推进土地报批工作， 努力保障用地供应。           2021年通过增减挂钩、挂钩征收、批次征收、单独选址、农转用、增减挂钩和挂钩征收合并办理等方式、报批土地16宗，土地面积达620亩。分布在邓州市6宗、正阳县10宗、主要用于道路、绿化、学校等配套设施建设等，如正阳县慎水河中支及清水河（原韦甲沟）下游生态环境治理项目、国道328线邓州安众至唐坡段公路改建工程项目、正阳县2021年度第一批城市建设用地等。土地报批时间紧、任务重，土地储备中心积响应号召，采取有效措施，千方百计保证供地，较好地完成了土地供给任务。通过土地增减挂钩项目推动了美丽乡村建设和产业结构优化，打造绿色邓州市、生态正阳县，助力乡村振兴工作做出了应有的贡献。

（三）严格落实文件报批责任，开展对报批土地的范围界定。

根据XXX、省、市相关要求，项目规划要充分体现生态优先，统筹好“生态人居”、“生态环境”“生态经济”、“生态文化”四大要素，开展对报批土地的拆旧区核查、范围线处理、图件制作、方案编制、内网备案，文本编写、征前程序资料等工作。

二、土地报批工作坚持的原则

1、“两统一”，一是审批管理的统一。强调城乡建设用地增减挂钩试点，必须经过国土资源部批准，有计划地稳步推行。对各地在XXX批准的挂钩试点外，以置换、挂钩等各种名义自行开展的增减挂钩行为，及时纠不规范做法。二是指导原则的统一。所有增减挂钩试点工作，均统一到以改善农村生产和生活条件为目标，以优化用地结构和节约集约用地为重点，以保护耕地、保障权益为出发点和落脚点。不可将挂钩政策片面作为解决地方经济发展用地需求和降低XXX土地取得成本的手段，防止大拆大建、侵害农民权益等行为。

2、“两坚持”，一是坚持控制周转指标规模。控制周转指标规模的意义在于控制好整理规模和节奏，按照新一轮土地利用总体规划确定的农村建设用地整理总规模，逐年按计划实施，避免借农村土地整理过快扩张城镇建设用地规模。具体实施过程中，坚持农村宅基地和村庄建设用地整治所腾出的土地首先要复垦为耕地，调剂为建设用地的作为周转指标纳入年度土地利用计划；按照挂钩项目区落实周转指标时，首先满足项目区内农民建房、基础设施和公共服务设施用地，并留足发展非农产业用地；在此基础上，仍有剩余的，可作为节余指标调剂使用，节余指标不宜大跨度地安排到中心城市使用。二是坚持实行项目区管理。挂钩试点政策的前提是设立一个封闭的项目区。也就是说，不论拆旧，还是建新，必须捆绑在一起作为一个整体项目区确定下来，不能“飘着”。挂钩所有的活动必须在这个项目区内封闭运行，确保项目区内拆旧面积大于建新面积，复垦耕地大于占用耕地，耕地总体质量有提高。

3、“两完善”，一是完善规划计划编制。城乡建设用地增减挂钩试点的实质是以空间换效率，需要妥善解决区域整体的问题。地方XXX要依据土地利用总体规划，并按照田、水、路、林、村综合整治的要求，科学编制农村土地整治规划，统筹安排增减挂钩和农用地整理的规模、布局和时序，并与产业发展、新农村建设、生态环境保护等规划做好协调。其中，项目区选择安排应有利于促进耕地的成片开发和保护，有利于农民就近就业。在计划安排上需有的放矢、突出重点，体现差别化管理，对经济社会发展有需求、增减挂钩有潜力、地方XXX有财力、农民群众有愿望的地区，适当扩大周转指标规模；对实施条件相对较差的地区，控制规模、做好引导；对条件尚不具备的地区，暂不批准试点，确保增减挂钩积稳妥推进。二是完善实施监督管理。将挂钩项目纳入“一张图”综合监管平台。项目区实施前，要对建新拟占用的农用地和耕地进行面积测量和等评定，登记入册。实施过程中，按照“总量控制、封闭运行、定期考核、到期归还”的原则，建立台账，对挂钩周转指标的下达、使用和归还进行全程监管。实施完成后，由地方国土资源部门逐组织开展验收，并将验收结果报国土资源部备案。

三、土地征收

1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付一定的经济补偿。

2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付一定的补偿费用。

3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该附着物所在人支付一定的补偿费用。

4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

四、存在的不足

可挂靠的土地单位越来越少，报批工作缓慢，沟通协调还不够到位，土地报批是一个需要通过脚踏实地，兢兢业业工作才能体现价值的行业，我也深知在工作中还会有不尽如意的地方，思考问题会有片面性，处理问题还有局限性，沟通和交流的方式还需要继续学习和提高。对此，自己有决心在今后工作中，继续努力，不断的丰富提升自己、积累经验，做好本职工作，让领导安心，让同事开心，让行业满意。

五、建议

完善土地增减挂钩制度和建立增减挂钩长效机制。一是研究制定土地权属管理、收益返还使用等具体办法，探索引入市场评估体系，完善价格形成机制。二是探索完善农村土地整治制度环境。增减挂钩在很多地方已逐步与土地流转、土地整治紧密结合，成为农村土地管理制度的一项综合性改革。三是亟需探索整合增减挂钩、土地整治、集体建设用地流转三种形式的农村土地管理制度改革政策和措施，充分发挥项目整合、资金融合、挂钩调节的整装优势，促进土地资源、资产、资本“三位一体”管理，提高政策的综合效益。

六、下一步的打算

针对上述问题，下一步，我们将立足实际，以“盘活存量、扩大增量、提升服务”的方式，进一步加大工作力度，不断提高服务能力。

一是开拓创新，整合资源，多方筹措、努力完成年度供地任务，确保用地储备健康稳定的发展。在具体工作任务上，土地储备中心在完成用地报批的前提下要力争做大做强土地收购储备。要不断增强创新忘识，加快土地收购储备制度的完善和发展。

二是不断用政治理论知识武装自己的头脑。在业务方面学习《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《矿产资源法》等有关法律法规。 针对所从事的工作，系统学习地籍管理、建设用地管理、土地利用规划、土地收购储备、国有土地招标法、耕地保护等方面的规程规范、政策规定和基本知识。通过不断学习，逐步提高政治理论水平和业务水平，增强工作责任感和事业心，切实转变观念，提高工作效率。

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20xx年xx月xx日