荒地利用药材种植项目可行性研究报告

x农业开发有限公司

2022年7月

目  录

第一章  总论

1.1  项目简介

1.2  编制依据

1.3 项目建设单位简介

第二章  项目建设背景与建设必要性

2.1  项目建设背景

2.2  项目建设必要性

第三章 市场分析与预测

第四章  建设内容与规模

4.1 建设内容与规模

4.2 种植方案

4.3 销售方案

第五章  项目的组织机构与运作方式

第六章 项目实施进度

第七章  经济效益评价

7.1  成本核算

7.2 收入估算

7.3利润估算

第八章  结论与建议

第一章  总论

1.1  项目简介

1.项目名称：荒地利用药材种植项目

2.项目建设单位：x农业开发有限公司

3.项目负责人：x

4.项目建设地点：x

5.项目建设内容和建设规模：

项目是农产品种植项目（药材），总投资约52万元。由x农业开发有限公司发起建设，总体规划用地约5700平方米，其中：办公区建筑面积120平方米，道路占地面积156平方米，红美人种植面积3200平方米，铁皮石斛种植面积2224平方米。

6.投资估算及筹措资金：

项目单位自筹52万元。

1.2  编制依据

1.《中华人民共和国城市规划法》

2. 2. 温州市国民经济和社会发展“十四五”规划纲要

3.《温州市城市总体规划》（2020～2025年）

4.XXX计委《建设项目可行性研究报告内容及深度的规定》

5.其他相关的政策法规和技术规划

6.建设项目提供的相关资料

1.3 项目建设单位简介

x农业开发有限公司成立于2022年03月21日，注册地位于浙江省温州市苍南县钱库镇环城北路827，法定代表人为x。经营范围包括一般项目：新鲜蔬菜批发；农副产品销售；园林绿化工程施工；园艺产品种植；土地整治服务；农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营；休闲观光活动(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：建设工程施工。

第二章  项目建设背景与建设必要性

2.1  项目建设背景

2021年5月，农业农村部印发了《关于加快农业全产业链培育发展的指导意见》，文中指出要打造一批创新能力强、产业链条全、绿色底色足、安全可控制、联农带农紧的农业全产业链，为乡村全面振兴和农业农村现代化提供支撑，到2025年，特色农产品全产业链不断健全，对果业发展提出了新要求。

铁皮石斛是我国古文献中x早记载的药用兰科植物之一，系我国x珍贵的中药材之一，被尊列为“中华九大仙草”(铁皮石斛、天山雪莲、三两重人参，百二十年首乌、花甲之茯苓、苁蓉、深山灵芝、海底珍珠、冬虫夏草）之首，素有“药中黄斤”之美称，民间称其为”救命仙草”。药材名：石斛、西枫斗。

铁皮石斛，为兰科第二大属, 多年生草本植物，多生于海拔达 800-1600米的山地半阴湿的岩石上，喜温暖湿润气候和半阴半阳的环境，不耐寒。一般均能耐－5℃的低温。全球计有1500种，我国石斛的种类仅占全世界的5%左右，但在历，其药用开发和利用走在世界前列，是重要的常用中药材。

石斛可分为黄草、金钗、马鞭等数十种，铁皮石斛为石斛之品，它因表皮呈铁绿色而得名。铁皮石斛具有独特的药用价值，以其茎入药，中药名：石斛，属补益药中的补阴药，《中国药典》：益胃生津，滋阴清热。现在，铁皮石斛及其深加工产品作为保健食品，正逐步为高端客户所认识和接受。

2.2  项目建设必要性

一、是推动浙江省生态特色种植产业发展的需要

“十四五”时期是浙江省推进跨越发展、绿色发展、和谐发展、统筹发展和全面建设小康社会的关键时期，也是深化改革开放的重要时期。浙江省“十四五”规划中提到：以优质农产品开发等为重点，加快发展特色食品加工产业，开发绿色环保产品。温州拥有丰富而独特的光、热、水、土资源，种植出的铁皮石斛所含人体需要的营养物质和具有调节生理功能的生物活性成分高。项目实施不仅符合了浙江省特色产业发展的需求，还对促进浙江省特色药材种植产业的发展具有重要的意义。

二、是增强铁皮石斛资源保护的需要

一直以来，石斛药材的来源主要来源依赖野生资源。20世纪70年代以来，石斛的需求量大增，特别是石斛夜光丸、脉络宁注射液等中成药的问世，野生石斛资源已经不能满足需求，由于生态环境日益恶化和过度开采，加之石斛属植物自然繁殖率低，生长缓慢，进入盛产期年延长，产量低，致使野生自然资源日趋匮乏，野生资源已不能满足国内外市场的需求，铁皮石斛等名贵品种已经面临灭绝。另外，野生资源发布比较分散，采集成本高，资源浪费严重，综合效益低。通过人工繁殖与栽培，可以有效地提高土地利用率与单位面积产量，达到资源保护与经济产出并举之目的。

三、是促进产业化发展，增加就业岗位和提高农民收入的需要

铁皮石斛等药材通过原料的采集收购，带动原料地区农牧民种植和保护资源的积性，增加资源所在地农牧民和地力财政收入，促使经济稳定发展。项目推行“公司＋基地＋农户”的产业化经营模式，这样，一方面将会带动铁皮石斛的种植产业，增加劳动就业，同时增加当地的经济收入，为农户增添了收入，对促进当地社会稳定和繁荣具有十分重要的意义。综上所述，项目的提出是十分适宜和必要的。

第三章 市场分析与预测

石斛在我国是一大类传统的名贵中药，并有“北有人参，南有石斛”一说，我国的传统古典中药书籍中，石斛均被其列为中药材之“上品”，在《中华人民共和国药典》的所有版本中均有明确记载，具有滋阴清热、生津益胃、润喉明目、延年益寿等之功效。据《新华本草纲要》（1990年）、《中国中药资源志要》（1994）及《药用植物辞典》（2005）及其它书籍记载，石斛中有药用价值的有50多种。常见的有铁皮石斛、紫皮石斛（齿瓣石斛）、霍山石斛(米斛)、铜皮石斛（细茎石斛、广东石斛等）、马鞭石斛((流苏石斛、束花石斛等)、金钗石斛、鼓槌石斛，美花石斛(小环草)、叠鞘石斛(铁光节)等。目前石斛的养生功效也越来越受养生爱好者的追捧。

目前市场上，不同石斛鲜品的价格以及由其加工出来的产品(主要是枫斗)的价格相差是非常大的，目前的枫斗的市场价格从200元左右到38万元不等，相对说来，目前霍山石斛（米斛）枫斗市场价格x高，其次为铁皮石斛，再次为紫皮石斛，金钗石斛、鼓槌石斛和流苏石斛就更便宜了。 石斛的人工种植发展很快，就种植面积而言目前x大的为铁皮石斛(全国约4万亩，南方各省都有种植，北方也有少量种植)，其次依次为金钗石斛(约2万亩，主要在贵州)、齿瓣石斛（紫皮石斛）(约1.5万亩，主要在云南)、鼓槌石斛(1万亩，主要在云南)、霍山石斛（米斛）(约0.1万亩，主要在安徽)、流苏石斛(马鞭石斛) 、兜唇石斛(大光节)、细茎石斛（铜皮石斛）等。以种植区域来说，云南面积x大，其次依次为浙江、广东、广西、安徽、江西、福建、贵州、湖南、江苏等地。就种植的种类来说，种植种类x多且有一定面积的是云南(种有铁皮石斛、齿瓣石斛、鼓槌石斛、兜唇石斛等)，其次为安徽(种有霍山石斛、铁皮石斛、细茎石斛等)，再次为贵州(种有铁皮石斛、金钗石斛等)，其它省份主要只是铁皮石斛有一定的种植面积。就具体种植面积而言，全国集约化种植(大棚内种植)面积约有4.0万亩，其中浙江约2万亩、云南约1.0万亩、广东约0.2万亩、广西约0.2万亩、江苏0.2万亩、江西约0.1万亩、贵州约0.05万亩、湖南约0.05万亩、福建约0.03万亩，另外安徽、四川、湖北和山东等地也有少量的种植。

近年来，由于铁皮石斛的药用价值、食品保健价值不断被发掘，带动其产业种植规模不断扩大，2019年，全国铁皮石斛产量达3.1万吨左右。目前市场上，铁皮石斛枫斗一斤要5000元，紫皮石斛鲜条在250元一斤。紫皮石斛枫斗一斤在2500元。

红美人（学名：Citrus reticulata ‘Hong Mei Ren’）是芸香科、柑橘属植物。为柑橘下的一个品种，母本为南香，父本为天草，为橘橙类杂交品种。红美人柑橘上市时价格约在43元一斤，红美人柑橘的价格要比普通柑橘高出好几倍，市场批发价每公斤40元以上，果肉橙黄色，柔软多汁，化渣、风味较好，被誉为柑橘贵族。

第四章  建设内容与规模

4.1 建设内容与规模

项目是农产品种植项目（药材），总投资约52万元。由x农业开发有限公司发起建设，总体规划用地约5700平方米，其中：办公区建筑面积120平方米，道路占地面积156平方米，红美人种植面积3200平方米，铁皮石斛种植面积2224平方米。

4.2 种植方案

（一）铁皮石斛种植方法如下：

1.铁皮石斛对基质的要求很高，通常情况下，x好是用树皮、木屑、碎石和有机肥料混合种植。树皮要切成2-3 cm厚的小颗粒，作为附生植物，可以种植在树上，适合种植黄葛树、梨树、樟树等。

2.水分管理是铁皮石斛种植的重要技术。新栽种的石斛幼苗是x容易受潮的，这时一般要将基质的含水率控制在60%-70%左右。具体操作方法是用手抓住基质有湿润但不能滴水。在播种后7天（幼苗还没有发芽），空气湿度维持在90%,7 d以后，新根出现，保持70-80%的湿度。

3.铁皮石斛x适生长温度为15~28℃的环境中。因此，为了营造适合铁皮石斛的生长温度，夏季高温时，要加强通风、遮阴棚、喷雾降温、通风降温等措施，控制棚内温度；冬天温度较低时，要封闭设施，并采取多种取暖措施，防止冻害植物。

扩展：铁皮石斛在种植之后要进行养护和管理，这个时候不能让其暴露在阳光下，要注意遮荫，基质要保持一定的湿度，避免缺水，会造成石斛的缺水，冬天要将铁皮石斛放在温暖的地方，如果温度太低，会造成冻伤。

（二）红美人柑橘种植方法

1、园地选择

选择土壤疏松肥沃，土层深厚（50cm以上），有机质含量丰富，排灌条件良好的平原园地或山坡地区进行种植，土壤ph以5.5-6.5之间为宜。

园地在冬季的时候，要求无大风、温暖向阳，光照充足，因为红美人的抗冻能力较差，同时对于热量以及光照要求较高。

2、移栽

移栽准备：开挖定植穴，穴深80cm左右，然后每个定植穴施加10-20kg腐熟有机肥，并回填表土。

移栽时间：如果是春季，一般选择在每年的2月下旬至3月下旬进行移栽。如果是秋季，一般选择在每年的9-10月份进行移栽。

移栽密度：株行距以2×3m至3×4m为宜，如果是平原地区，每公顷移栽900-1199株；如果是山坡地，每公顷移栽1199-1499株。

移栽方法：移栽时，在上层土壤表面施加少量磷肥，促使树苗发根。如果是露地苗，应当对新梢以及过长的根进行短截处理，并将部分叶片剪除。移栽结束后，每隔3-5天浇水一次，连续浇水4-5次，同时在根部附近覆盖防草布进行保湿保温。

3、整形修剪

整形修剪主要是为了构建合理树体结构，培养丰富的内膛结果枝组，一般树体高度不宜超过3m，干高控制在30cm左右，主枝3-4个，同时在主枝上配备适量的副主枝。

对于幼龄树，以扩大树冠，培养骨干枝为主。在新梢抽发时，容易萌生4-6个枝梢，等到枝梢长至3-4cm左右时，将细弱萌芽抹去，同时每个枝梢根据树冠空间保留2-3根枝条，后续等到枝梢长至6-8片叶的时候，进行摘心。

对于结果树，以春季修剪为主，疏去树冠外围强枝，回缩结果枝组、衰退枝组，剪去无叶枝。针对骨干枝过多的情况，采用大枝修剪法，锯除过密大枝，开出“天窗”，将光线引入内膛，促发内膛抽生结果枝组。针对衰弱枝组，及时回缩，促发新的枝梢。修剪时，按照先大枝后小枝、先上后下、先外后内的顺序。修剪后，各个枝梢要求排列匀称，内密外稀。

4.3 销售方案

该项目采取研发、种植、销售与生产相分离的模式，产品精深加工由外部厂商代工，产品研发和农科院、研究所等专业机构合作，其余环节由公司负责。

销售环节采取线上加线下相结合的销售模式。线上以淘宝、抖音等电商平台销售为主；线下以销售团队拓展客户、前期合作客户、大订单会员、企业客户、批发等方式为主。后期会建立网络商城，同步发展抖音电商品牌。运输环节与外部物流公司进行合作，有长期稳定合作的物流公司。

项目规划：

1、第一阶段：搭建销售团队，建立线上+线下多种销售渠道，打开产品市场；

2、第二阶段：销售模式成熟，扩大种植规模到3000平米，建立自有的电商平台，进行新产品研发，打造更多附加值高的铁皮石斛产品；

3、第三阶段：达到5000平米的种植规模，成为国内知名铁皮石斛品牌，产品逐步出口到海外。

第五章  项目的组织机构与运作方式

实行董事会领导下的总经理负责制和逐管理、逐考核的直线分层次管理体系。依靠有效的激励机制和制约机制，坚持自主管理，以人为本、以质量为中心、以责任为纽带，鼓励不断创新，走中外结合、传统与现代相结合的管理之路。

第六章 项目实施进度

2022年7月-8月编制项目可研报告、市场考察等前期工作。

2022年9月～2022年12月开始建设办公区，种植红美人和铁皮石斛，2024年正式达产。

第七章  经济效益评价

7.1  成本核算

1、红美人和铁皮石斛幼苗8亩，共8万元；

2、建设办公区120平米和大棚建造，共30万；

3、日常耕种设备10万；

4、充实流动资金150万；

5、日常种植人工8人，年工资32万；

7.2 收入估算

本项目2023年试营业，项目达产后将每年出产红美人柑橘2.5吨，年收入50万，铁皮石斛年产1600公斤，年收入36万。

种植一亩铁皮石斛需要大棚建造26640元+苗床建造13320元+组培苗20250元+喷灌设施5328元+锯末4320元=69858元。每亩地投资7万左右可以收6到7年,第2年可以收200公斤。

7.3利润估算

税金及附加按XXX规定计取，农业免营业税和所得税。

项目正常年利润为54万元。

项目在正常年的投资利润率为25%，投资回收期5.5年。

第八章  结论与建议

该项目利用荒地进行改造，种植铁皮石斛和红美人柑橘，将有助于开发荒地，提高当地经济药材收入，解决当地部分农民就业，帮助x分忧解难。

在产生社会效益的同时，投资方也将伴随着项目的开发建设而赢得一定的经济效益：一是可以通过经济获得利润，每年新拉动铁皮石斛和红美人产品销售86万；二是项目建成必将带动黑果花楸种植农户经营水平及总体经济效益的逐步提高。本项目经济效益和社会效益明显，建议尽快实施。