房地产项目可行性研究报告(模板) 目   录 第1章 总  论  1.1. 项目背景与概况 1.2. 主要技术经济指标 1.3. 问题与建议 第2章 项目投资环境与市场研究  2.1. 投资环境分析 2.2. 区域房地产市场分析 2.3. 销售预测 2.4. 营销策略 第3章 建设规模与项目开发条件  3.1. 建设规模 3.2. 项目概况现状 3.3. 项目建设条件 第4章 建筑方案  4.1. 设计依据 4.2. 项目设计主题和开发理念 4.3. 项目总体规划方案 4.4. 建筑设计 4.5…

建设项目可行性研究报告 编制与审查要点 1  总   则 1.1    为指导公共建设项目可行性研究报告的编制与审查，提高公共建设项目可行性研究报告的科学性和实用性，为初步设计及后续各个建设阶段的工作服务，有效控制项目规模和建设投资，发挥项目的经济效益和社会效益，特制定本要点。 1.2    本要点所称公共建设项目指：行政办公用房、文化娱乐场馆、体育场馆、医疗卫生设施、教育科研设计机构用房、文物古迹和革命纪念建筑、城市通信设施、外国使领馆等。 1.3    适用范围。 1.3.1  本要点适用于…

1、项目概况 项目名称：年产5万吨高性能锂离子电池负材料建设项目 项目实施主体：内蒙古紫宸科技有限公司 项目实施地点：内蒙古乌兰察布市卓资县旗下营镇昌达物流园区 项目建设期：24个月 2、项目实施的背景及必要性 在资源与环境问题日益严峻的背景下，政策扶持与科技驱动不断推动着新能源汽车产业的发展，电动化趋势已成为汽车工业不可逆转的发展方向。《“十三五”XXX战略性新兴产业发展规划》将新能源汽车列为战略性新兴产业的重要组成部分，宣布将推动其成为XXX支柱产业。我国对新能源汽车的大力扶持以及政策倾斜，…

1.项目概况 健之佳广西现代物流中心工程项目实施主体为健之佳全资子公司广西健之佳勤康医药销售有限公司，主要建设内容为购置位于广西壮族自治区南宁市西塘区滨河路高科路北段富通电子产业园第 5 层房产并建设现代物流中心。 2.项目必要性及可行性分析 （1）项目实施的必要性 ①项目建设是提升公司在广西地区竞争能力的需要 （2020）》数据显示，2020 年，广西壮族自治区医药流通行业销售总额为 458.76亿元，销售规模位居全国第十九位，市场规模广阔。近年来，大参林、一心堂、老百姓等同行业上市公司积布局…

2月24日，缘文公司完成了成都智能冷链物流产业园可行性研究报告的签约。智能冷链物流产业园总占地500亩，总投资6.5亿。 按照现代物流产业园的要求进行规划设计，通过构建大经济区域、重点城市和地区经济中心等多综合性流通网络，开发并营运以大型智能子商务为主体的功能强大的信息平台，建立完善的营销、服务与保障体系，打造一套覆盖全国的“三网合一（基地网、空网、陆网）、四流联动（商流、物流、信息流、资金流）、‘标准认证，物通天下’”的立体式多层新型流通系统。智能冷链物流产业园智能冷链物流产业园集冷冻、冷藏、…

本次募集资金投资项目的背景 （一）我国休闲娱乐支出不断提升 近年来，随着我国经济持续发展和社会的进步，城乡居民的人均收入和生活水平不断提高，据XXX统计局数据显示，2020 年我国人均可支配收入已达 3.22万元，较 2013 年提高 75.8%。可支配收入的快速增长，使得居民对于生活质量和品质的追求不断升。在物质生活消费得到一定程度满足后，我国居民开始追求丰富的精神生活，也推动了我国消费结构调整升，家庭消费结构由原先的食品、服装等生活必需品逐步偏向医疗保健、教育支出、交通通讯、休闲娱乐等方面。…

报告辑要 产业（项目）规划是XXX或地方各XXX根据XXX的方针、政策和法规，对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度，以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。 为了积响应中山关于促进秸秆环保相框花盆生产产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在中山新建“秸秆环保相框花盆生产生产建设项目”；预计总用地面积****平方米（折合约***亩），其中：净用地面积****平方米；项目规划总建筑面积*****平方米，计容建筑面积*****平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数5…

编制海南反季节蔬菜种植基地可行性研究报告 一、海南反季节蔬菜种植基地发展优势 海南岛的蔬菜种植业蓬勃发展，大量蔬菜源源不断的运往我国北方地区,特别是冬季，海南岛成为我国北方主要的蔬菜供应基地。 海南位于北纬的18°10’~20°10’之间，这里是属于热带地区。它的气候属于热带海洋性季风气候，全年暖热，雨量比较充沛，是一个适合万物生长的地方。但实际上它的气温到夏天特别高，约40℃左右。蔬菜在如此高的气温下降下，基本上已经相当于是曝晒，蒸腾作用非常大，植物必须要大量地补充水分。正是由于气温太高了，并…

黄精种植可行性报告 一、申请单位基本情况 项目单位名称：重庆农之福农业科技发展有限公司 所有制形式：股份制 项目建设单位：重庆农之福农业公司 项目单位法人：****    项目建设地点：重庆沙坪坝区青木关镇管家桥村 发展历程：重庆农之福农业科技发展有限始建于2015年3月，场地坐落在沙坪坝区青木关镇高速出口旁边 ，交能便利，远离居民区。企业法人代表:*****。现有职工30人,其中技术人员8名。占地面积30亩，总投资158万元，种植面积100亩，产值达700多万元。 主营业务：中药材白芨，重楼，…

目前，养老产业呈现企业布局加速，去地产化、细化服务的趋势，各个房地产企业布局养老地产，通过海内外投资养老产业，实现自身产业转型升或配置全球养老资产，为养老产业长远发展进行积淀，促进我国养老产业加速发展。 同时，在企业布局养老地产的过程中存在开发商对“买方市场”了解和认识不足的问题，现阶段养老项目运营的起点和基础应是充分的市场调查。开发商要准确定位，贴近市场，掌握市场主动，就要根据目标客户的具体需要来进行开发。充分掌握养老地产市场调查的主要内容及开展调查蕞常用且行之有效的问卷调查法对开发商至关重要…

一、养老地产策划内涵 养老地产策划是贯穿养老地产项目开发整个过程的一项为重要的工作。一般由开发商聘请专业的养老地产策划公司来执行。从广义来说，养老地产策划主要包括：项目的前期定位策划（即养老地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等）、项目的整合推广策划（包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等）、项目的销售招商策划（包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等，项目的商业部分还要进行业态…

一些老城区中的养老机构，往往由于用地紧张，建筑破旧等诸多历史和现实的原因，使其经营状况出现危机。对于这一类养老院来说，可以通过改扩建来改善养老环境。那改造过程中，要遵循那些原则和要点，下面同大家一起再分享一下。 1、养老机构改扩建原则平面调整先行  养老机构的改造首先进行合理的规划调整，纠正建筑不合理的布局，蕞终达到布局合理、使用舒适、环境优美、能较好满足当前社会需求的目标。在设施的建筑面积已经严重不能满足其发展的要求时，需要对其进行扩建。扩建中同样应该首先做好总平面规划调整，使原有的条件分期逐…

第一章 项目概况 第一节 项目基本情况 一、项目名称 江苏某养老院项目 二、项目建设地点 江苏省 三、项目建设内容 项目总有建筑面积约为****平方米，项目主体工程主要是初养老区、中养老区、高养老区、配套区的建设工作。 四、项目投资与资金筹措 项目估算总投资（含流动资金）****万元，其中：项目工程费用估算****万元，其中建筑工程费****万元，设备购置费****万元，安装工程费****万元；工程建设其他费用金额共计为****万元；预备费****万元，流动资金****万元。 五、项目实施进度 …

一、项目背景 目前我国城乡空巢家庭超过50%，部分大中城市达到70%；目前，世界上主要的养老服务模式有三种：机构养老、社区养老和家庭养老。西方发达XXX建造了大量老年福利机构。养老产业是一个与众多行业相关联的朝阳产业，产业链延伸甚广，包括老年人用品、养老金融产品、医疗保健、养老机构等多个方面。同时，还能带动养老保险、老年地产等诸多行业的发展，具有显著的经济带动效应。 基于中国“未富先老”的国情，面对人口老龄化的挑战，中国养老问题日渐严峻，在此基础上，中国出现了居家养老、机构养老、社区养老三种养老…

第一章、养老院项目概述         当前，我国已成为老龄化速度蕞快，老年人口蕞多的XXX。随着人口老龄化的来临，老年人问题已成为一个世界问题，同样是我国面临的一个严峻问题。根据规划，预计到2020年，全国60岁以上老年人口将增加到2.55亿人左右，占总人口比重提升到17.8%左右；80岁以上的高龄老年人将增加到2900万人左右；农村实际居住人口老龄化程度进一步加剧在已有床位的基础上，还需要新增1万张床位才能基本满足两年后老人入住养老的需要。除了国办养老机构和居家养老方式外，民办养老机构将成为…

第一部分，房地产开发公司的准备工作  在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。 第二部分，行政审批部分  根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。 一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项： 1、…

一．路网建设工程项目所需资料清单 1、项目基本情况（建设大环境、规划用地面积、建设内容及规模、道路建设标准、拆迁面积及补偿措施）； 2、项目业主情况简介（成立时间、注册资本、发展业绩、机构设置等）； 3、项目选址意见书及地质勘探资料； 4、项目总平面规划布置图（规划设计说明）； 5、道路走向图、道路横、截面图； 6、建设用地现状或附图说明； 7、项目建设所处的区域位置图； 8、相应的交通监控设备购置清单（含购置与安装费用数据）； 9、项目建设进度安排与机构定员； 10、资金筹措方式； 11、项目…

许多公司或企业在做项目的过程中经常需要提交可行性研究报告，那么，在写可行性研究报告之前，有哪些基本常识需要掌握呢？ 什么是可行性研究报告？ 可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对…

可行性研究报告对拟建项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给发改委、证监会、银行或其它上主管部门审批的上报文件。 【报告类型】项目可行性研究报告 【交付时间】3-20个工作日，特殊要求另行约定 【收费标准】根据项目投资额大小、工程咨询资质别等多种因素进行核算 【编制机构】中山蓝凤凰品牌策划有限公司 【报告格式】PDF版＋WORD版＋纸介版 【报告用途】 1.报XXX（发改委）立项批地 根据《中华人民共和国行政许可法》和XXX其它相关规…

一、项目可行性分析报告的含义 可行性分析报告，就是从事一种经济活动（投资）之前，企业要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利不利因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效益程度，为决策者和主管机关审批而制定的上报文件。 　　二、项目可行性分析报告的写作格式 1、引言。主要包括项目名称、目标和基本功能，用户单位名称，新项目开发单位，该项目与其他项目或机构的关系和联系，在可行性报告中使用的专门述语及其定义，该报告中所引用的文件和技术资料。…