物业服务资金申请方案怎么写：附标准格式及通用模板2000字

物业服务资金申请方案

消防支队

第一章 概述

物业管理自20世纪80年代传入我国，以其专业化的管理和服务，在促进社会进步、x文明、经济发展和环境建设等方面起到了积的作用。随着市场经济的高速发展，社会化经营管理成为新时代的发展趋势，俗话说“专业的事，应交给专业的人去做”。为了减少我消防支队工作之外的杂物干扰，结合消防支队个性化需求，急需引进物业管理公司进行后勤管理，引进物业管理公司可以解决后勤人力不足与用工纠纷问题，以社会专业资源、优质的物业服务及专业化的服务技能，把我单位办公及后勤物业打造成为整洁、舒适的工作场所，维护好单位的良好秩序，实现支队负责的综合效益。

第二章 申请事项

一、申请项目名称：消防支队聘请物业管理公司。

二、申请项目作用：承担消防支队后勤管理工作。

三、物业公司名称：XXX物业管理公司。

四、物业管理公司的优势。引进物业服务企业，可以实现物业服务品质与综合效益的合作双赢；良好的物业，有利于单位卸下沉重的后勤包袱，集中精力搞好消防生产和经营工作。更便于提高消防建设水平，改善消防环境，形成良好的道德文明风尚和统一的价值观。引入物业管理可以紧密配合我单位的工作要求，充分发挥物业公司的人才优势、技术优势、管理优势，打造高效节能后勤，为消防支队今后高质量发展带来强有力的支撑。物业托管后勤，可以提高工作质量，促使支队消防工作实力再上新台阶。解决目前消防人员短缺的困境，可以减少不必要的日常开支，用工方式更灵活，用工成本更低；实行物业管理，诸如保险、公积金、福利等方面的开支更少；可以把后勤管理推向社会化，大大节省后勤工作对人力资源的占用，有利于消防力量的统一调配，更好的做消防事业。

• 物业管理的内容

一、物业服务管理范围：

1、项目规模：物业管理面积总计5994.38㎡，其中建筑面积包括：办公楼面积2129.63㎡，饭堂面积423㎡，公寓楼面积1630㎡，总面积共计9777.01㎡。

2、管理措施:深入了解当地的物业管理法规及本地习俗，确定科学、高效服务内容和服务标准，以公共性服务为基础，满足消防基本服务需要，注重专项服务、有偿服务的开展，使物业服务纵深发展，了解消防的意见和要求，不断完善和提高管理服务水平。

二、物业服务事项：

1、整个营区保洁服务；水电维修更换服务；会务服务；餐厅服务；夜间门岗站岗服务。

2、室内绿化养护更换服务，室外绿化养护服务。

三、申请资金的用途：

1、保洁服务：加强员工的素质培养，在严格按委托管理合同的条款实现管理目标和服务承诺的基础上，力求突破。保洁部主管要求从事本行业工作四年以上，具备物业管理和专业清洁知识，掌握公司的各项规章制度，有独立工作和分析判断能力，具有较高的管理水平，能有效地安排和协调本部门的工作。根据各类物业的特有性质，做好安全防范工作，必须穿着整齐统一制服，佩戴附有姓名及相片的工作证，服从管理部门人员的监督管理; 注重仪容仪表、讲究礼貌，做到衣冠端正，文明作业; 根据作业点保洁工作的总体范围和程序细则，制订保洁工作计划表，落实岗位责任制。

2、维修服务：负责消防支队绿地维护，支队队承担了部分分配的创文任务，特别是院内美化环境，需要对涉及的绿化带进行修补和包装，多处绿地需要加固美化，增加“创文”指示牌。

3、会务服务：为单位提供含会标制作、会场布置、牌打印、花卉租摆、礼仪服务于一体的综合会务服务,负责会议室预定、调配，具体实施会议、接待现场服务及音响系统保养及维养、现场音响服务以及普通办公室及领导办公室室内清洁服务。

4、餐厅服务:物业托管后，消防餐厅实现便捷式服务，全天候为消防工作人员提供餐饮服务，按照规格标准，布置餐厅和餐桌，做好开餐前的准备工作。确保所用餐具、玻璃器皿等清洁、卫生、明亮、无缺口。桌布、餐巾干净、挺括、无破损、无污迹。仪容整洁，不擅自离岗。及时收撤餐具，搞好餐厅的卫生清洁工作。

5、夜间门岗服务:负责防恐、防爆、安全保卫工作，对进出人员的登记及安全教育、安全检查，及时做好巡检工作，每日打扫室内卫生。夜间定时对四周进行全面巡查，做安保工作。

6、绿化养护服务:按照绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质、保量 完成养护管理服务。根据各类植物生长特点、地质环境、景观要求，按照操作规程适时进行修剪 。室内养护做到科学管理，定 期浇水、随时整形修剪抹芽，保证树形优美，改善通风透光，确保环境优美。绿地内干净整齐，及时除草、中耕。

第四章 结论

物业公司采取一站式服务的方法，所有维修管理服务中的问题均可在承诺的时间内得到处理。按照保本微利原则提供服务，通过专业精细化物业管理，达到社会效益、经济效益良性循环发展。特恳请消防总队考虑我们的工作需要，尽力为消防支队解决急需的物业经费，以确保我们能够有效开展消防工作，让消防支队更好地为地方经济建设保驾护航。现请求消防总队给予相应的消防物业服务费用资金补助，总计金额为58.95万元。妥否，恳请批复。